Keskus- ja vaikutusaluejärjestelmä
Alueteorioiden pohjalta voidaan selittää, miksi jotkin toiminnot sijaitsevat siellä, missä sijaitsevat.
Käsitteitä
Keskusteoria
- Mahdollisimman harvalla keskusten verkolla pyritään tarjoamaan alueen väestölle kaikki keskuspalvelut riittävän lyhyellä hankintaetäisyydellä.
Keskuspalvelu
- Alueelle jakaantunutta väestöä palvellaan mahdollisimman keskeisellä paikalla.
Keskusetäisyys
- Paikan etäisyys alueen taloudellisten ja muiden toimintojen keskeisimmästä pisteestä.
Minimimarkkinaetäisyys
- Takaa riittävän asiakasmäärän, jotta toiminta on taloudellisesti kannattavaa.
Maksimimarkkinaetäisyys
- Asiakkaan kyky liikkua ja hankkia itselleen keskuspalveluja
Yrityksen voitto
- Maksimi- ja minimimarkkinointietäisyyden välinen erotus.
Sijaintimaankoron laki
- Hinta, joka kannattaa maksaa toiminnalle edullisesta sijainnista.
- Maksu korvautuu mm. pienempinä maksukustannuksina ja suurempana asiakaskuntana.
Sijaintimaankoron laki kaupungeissa
- Tuottoisat toiminnot, jotka pystyvät maksamaan korkean vuokran tarvitsemasta alueestansa, valtaavat keskustan. Poikkeuksena ovat mm. sairaalat ja koulut, joille keskeisestä sijainnista voi olla jopa haittaa.
- Maanarvon kohoamisen vuoksi vain pankit, tavaratalot, erikoisliikkeet, jne. sijoittuvat keskustaan.
- Kaupunkien liikekeskukset kehittyvät henkilöliikenteen kannalta keskeisimmille alueille.
Keskusluokat
- Pääkaupunkikeskus (esim. Helsinki)
- Valtakunnanosakeskus (esim. Oulu)
- Maakuntakeskus (esim. Jyväskylä)
- Kaupunkikeskus (esim. Kerava)
- Kuntakeskus (esim. Mäntsälä)
- Paikalliskeskus (esim. Koivukylä)
- Kyläkeskus (esim. Ohkola)
©Internetix/Juha Kuusela 1997
|